Что нужно для карты КРТ: список материалов и порядок запуска

Что нужно для карты КРТ: пять групп материалов

Для запуска карты территории нужны пять групп материалов: изображение территории, схема очередей и границ участков, список застройщиков, список объектов инфраструктуры и элементы бренда. Первые три обязательны: без картинки размечать не на чем, без схемы и списка - нечего. Инфраструктура и бренд дополняют карту, их можно принести позже. Ниже - что входит в каждую группу и в каком виде это пригодится при разметке.

1. Рендер или аэрофото территории. Главный экран карты, на который ложится вся разметка. Лучше несколько ракурсов.
2. Схема очередей и границ участков. По ней обводят контуры очередей, участков застройщиков и свободных лотов.
3. Список застройщиков. Кто какие корпуса строит, ссылки на сайты, материалы для карточек.
4. Объекты инфраструктуры. Школы, детские сады, парки, спорт, транспорт, торговля - для слоёв, которые посетитель включает сам.
5. Логотип и фирменные цвета. Только если хотите брендировать виджет под территорию.

Как устроена сама карта и что на ней видит инвестор, описано в обзоре интерактивной карты территории КРТ. Здесь речь только о том, что подготовить до заявки и в каком порядке всё это превращается в живую карту.

Рендер или аэрофото: главный экран карты

Первое, что нужно для карты КРТ, - изображение всей территории, рендер или аэрофотосъёмка. На него ложится разметка: границы очередей, контуры участков, свободные лоты и метки инфраструктуры. Посетитель двигает картинку зумом и панорамированием, при наведении на метку подсвечивается область. Готовый рендер не обязателен: если есть только аэрофото, этого достаточно, чтобы запустить карту. Если нет ни того, ни другого, рендер территории с нужных сторон делается по запросу.

Ракурсы. Если ракурсов несколько, территория показывается с разных сторон, а между ракурсами проигрывается видео-переход: камера облетает площадку вместо резкой смены картинки. Разметка хранится отдельно для каждого ракурса, поэтому каждый ракурс размечается отдельно, и участки остаются на своих местах при переключении. Видео-переходы между ракурсами сервис делает по запросу, как и сами рендеры.

Сколько ракурсов готовить. Для запуска хватит одного. Чем больше ракурсов на старте, тем полнее модуль смены ракурсов, но новые ракурсы загружаются и позже через админку, когда проект обновит рендер или снимет территорию с дрона. Разметку под новый ракурс и видео-переход к нему в этом случае заказывают отдельно.

Схема очередей и границ участков

Схема нужна, чтобы обвести на рендере три вида контуров: границы очередей строительства, участки застройщиков и свободные лоты. Подойдёт схема в том виде, в каком она есть у проектировщика, главное, чтобы по ней можно было однозначно понять, где проходит каждая граница. Вместе со схемой нужна таблица: по каждой очереди - срок ввода и статус, по каждому участку - номер, площадь, ВРИ, статус и застройщик.

Очереди. На карте очереди показаны разными цветами, со сроком ввода и статусом: сдано, строится, в проекте. Если одна очередь состоит из нескольких участков в разных концах территории, это штатный случай: у объекта может быть сколько угодно контуров, в фильтре очередь остаётся одним пунктом, а при наведении подсвечиваются все её области. В схеме достаточно пометить, какие участки к какой очереди относятся.

Участки застройщиков. По каждому участку на карте показаны контур, площадь, число корпусов и статус «занят / свободен». Эти же сведения попадают в каталог участков вместе с ВРИ, и по ним считается сводка «занято / свободно» по гектарам. Чтобы сводка сходилась с вашим учётом, площадь в таблице нужна по каждому участку отдельно, общей цифры по территории недостаточно.

Свободные лоты. Участки, которые ещё никому не отданы, выделяются цветом и собираются в каталог с площадями и ВРИ. На таких участках стоит форма заявки, и заявка приходит с номером участка, так что менеджеру не надо выяснять, о чём речь. Поэтому в схеме у каждого свободного лота должен быть номер, который потом попадёт на карту и в каталог.

Список застройщиков и материалы для карточек

Третья группа того, что нужно для карты КРТ, - застройщики. По каждому из них нужны три вещи: какие участки и корпуса за ним закреплены, ссылка на его сайт и материалы для карточки. На карте у каждого застройщика свой цвет, его участки окрашены этим цветом, а по клику открывается карточка с описанием, характеристиками, галереей, видео и кнопкой «Перейти на сайт застройщика». Трафик уходит партнёру, карта остаётся у вас.

Минимум для запуска - название, закреплённые участки с числом корпусов и ссылка на сайт. Без ссылки кнопке перехода вести некуда, и посетитель, которого заинтересовал корпус партнёра, останется на карте без ответа. Описание, галерею и видео можно запросить у застройщика позже и добавить в админке: карточки правятся без разработчика.

Если часть застройщиков ещё не определена, их участки идут на карту как свободные лоты с формой заявки. Когда партнёр найдётся, статус участка меняется на «занят», заводится его карточка, и вместо формы на участке ставится кнопка перехода на сайт. Как это делается после запуска, разобрано в статье о том, как вести карту территории КРТ в админке.

Инфраструктура, бренд и раздел «О территории»

Три группы материалов не блокируют запуск, но делают карту полнее: список объектов инфраструктуры для слоёв, логотип и фирменные цвета для брендирования, текст и цифры для раздела «О территории». Если что-то из этого не готово, карту запускают без него и дополняют в админке, когда материалы появятся. Что нужно для карты КРТ в каждой из трёх групп, разобрано ниже.

Объекты инфраструктуры. Школы, детские сады, парки, спорт, транспорт и торговля показываются отдельными слоями, которые посетитель включает сам. Метки расставляет сервис при разметке, от вас нужен список объектов по категориям, положение каждого на рендере и очередь, в которой он строится: по очереди посетитель прочитает срок ввода. Подробно о том, как устроены слои и чем планируемые объекты отличаются от существующего окружения, в статье про инфраструктуру на карте КРТ.

Логотип и фирменные цвета. Нужны, только если хотите брендировать виджет под территорию. Без них карта работает так же.

Раздел «О территории». Текст, цифры и медиа о проекте: площадь, число жителей, сроки, концепция благоустройства, галерея. Раздел редактируется в админке, поэтому его можно заполнить и после запуска. Те же сведения показывает отдельная страница-презентация территории по прямой ссылке, так что раздел стоит заполнить до того, как ссылку отправят первому инвестору.

Как идёт запуск: четыре шага

Запуск идёт по одной схеме: вы оставляете заявку и передаёте материалы, сервис размечает территорию, вы вставляете одну строку кода на сайт и дальше ведёте карту сами. Разработчик на вашей стороне не нужен ни на одном шаге. Всё, что нужно для карты КРТ из списка выше, пригодится ко второму шагу, разметке: чем полнее комплект, тем меньше правок после запуска.

Шаг 1. Заявка. Вы оставляете заявку на странице сервиса. С вами связываются в течение часа в рабочее время, смотрят материалы по территории и считают разметку под ключ: цена зависит от площади и числа объектов. Условия - на странице тарифов.

Шаг 2. Разметка. По вашим рендерам или аэрофото обводят границы очередей, участков застройщиков и свободных лотов, расставляют метки инфраструктуры, заводят карточки застройщиков. Если ракурсов несколько, разметка делается для каждого, а ракурсы связываются видео-переходами.

Шаг 3. Строка кода. Готовую карту вы вставляете одной строкой кода в любое место сайта. Подходит для Тильды, Битрикса, ВордПресса и самописных сайтов. Если сайта пока нет, есть отдельная страница-презентация территории по прямой ссылке.

Шаг 4. Ведёте сами. Статусы участков, застройщики, очереди, описания, галереи, новые ракурсы - всё меняется в админке без разработчика. Заявки с карты уходят на почту, в Телеграм и в Битрикс24 или АМО с привязкой к участку и источником трафика. Куда именно направлять заявки, лучше решить до запуска, чтобы первая из них не осталась без читателя.

Сводка по материалам: что обязательно к запуску и что с каждым из них происходит дальше.