Что нужно для интерактивного плана ЖК: чеклист материалов перед запуском

Что нужно для интерактивного плана ЖК: список целиком

Для сборки нужны семь вещей, и все они уже есть у застройщика: рендеры генплана и фасадов, планы этажей, таблица лотов, тексты и фото для раздела «О проекте», список точек инфраструктуры, логотип с фирменными цветами и контакт, куда уходят заявки. Ничего из этого специально под виджет не создаётся: материалы лежат у маркетинга, проектировщика и отдела продаж. Задача - собрать их в одну папку к старту, чтобы сервис запустил все работы сразу.

Полный состав работ разобран в статье про сборку интерактивного плана под ключ: виджет одной строкой кода, импорт шахматки, разметка полигонов, заполнение «О проекте», карта с инфраструктурой, подключение заявок, видео-инструкция с часом обучения, 30 дней бесплатных правок и страницы согласий 152-ФЗ. Ниже - что нужно для интерактивного плана ЖК по каждому пункту и как проверить материал до отправки.

Рендеры генплана и фасадов

Для генплана нужна картинка, на которой различимы контуры всех корпусов, для фасада - рендер каждого корпуса, где видны все окна. По ним сервис размечает полигоны: контур корпуса на генплане и окно каждой квартиры на фасаде. Клик по окну ведёт на этаж и в карточку квартиры, поэтому окно, которое закрыто деревом или срезано краем кадра, на витрине не кликается.

Проверка перед отправкой: на фасаде различимы окна квартир на верхнем и первом этажах, на генплане находится каждый корпус из таблицы лотов, и ни один контур не сливается с соседним и не уходит за край кадра.

Если витрина должна переключать ракурсы, пришлите рендер с каждого ракурса. Если рендеров нет совсем, рендер фасада и рендер генплана заказываются отдельно по запросу. Стоимость зависит от того, есть ли у проекта готовая 3D-модель: без модели её строят с нуля, это дороже и дольше. Условия на странице тарифов.

Планы этажей и ведомость номеров

Нужны планы этажей в том виде, в каком они есть у проектировщика, по одному файлу на каждый разный план, плюс экспликация с номерами квартир и площадями и ведомость соответствия «номер на плане - номер лота в прайсе». Правило разметки: один план - один файл. Если этажи типовые, план размечается один раз, а лоты на нём заводятся разные, со своими ценами и статусами.

Как чертёж превращается в кликабельный этаж, разобрано в статье про поэтажный план из PDF. Для подготовки комплекта важны три вещи.

1. Один файл на каждый разный план. Семнадцать типовых этажей - один файл. Три этажа с другой планировкой - ещё три файла. Если на одном листе две секции, а продаются они отдельно, решите заранее, показывать этаж целиком или двумя планами.
2. Экспликация. Таблица с номером квартиры на плане, числом комнат и площадью.
3. Ведомость соответствия. Два столбца: как квартира подписана на чертеже и как она называется в прайсе или CRM. Этот пункт пропускают чаще всего, а без него полигоны привяжутся к номерам с чертежа, и на сайте квартиры покажут чужие цены.

Отдельно пометьте, что продаётся, а что нет: на чертеже кладовая, электрощитовая и лифтовый холл выглядят одинаковыми контурами. Машино-места и кладовые размечаются так же, если идут в продажу как отдельные лоты. Если планы есть только в сканах низкого качества, векторизация заказывается отдельно.

Таблица лотов: шахматка со статусами и ценами

Таблица лотов - шахматка, где одна строка - одна квартира, а столбцы: номер, корпус, секция, этаж, комнаты, площадь, цена, статус. Сервис импортирует её и заводит каждый лот в админке, поэтому порядок в таблице прямо влияет на срок. Прислать нужно копию в Excel или Google Sheets: один лист, одна шапка, без объединённых ячеек и сводных листов.

Что проверить до отправки, подробно описано в статье про шахматку на сайте застройщика. Коротко:

• Статусы в трёх значениях. Свободно, бронь, продано. Все «прод.», «ПРОДАНО», «резерв» и заливка цветом вместо текста заменяются одним из трёх.
• Цены и площади числом. Без пробелов внутри, без знака валюты, без «от» и «м²», формат ячейки числовой.
• Этаж у каждой квартиры. Пустой этаж означает, что лот некуда положить на план.
• Номера без пустых и повторов. Дубль номера склеивает две квартиры в одну.
• Строк столько же, сколько квартир. Итоговая строка внизу попадёт в импорт как квартира.

Если паркинг и кладовые продаются, они тоже строки в этой таблице: лот в сервисе - это квартира, участок, машино-место или кладовая. Лимиты тарифов считаются по лотам, поэтому число строк стоит сверить с условиями на странице тарифов до отправки.

Тексты «О проекте», точки на карте, логотип и цвета

Раздел «О проекте» сервис заполняет присланными текстами и фото: концепция, благоустройство, паркинг, сроки сдачи, ход строительства. На карту района ставятся метка проекта и до 15 точек инфраструктуры по списку с названиями и адресами. Логотип и коды фирменных цветов нужны, если витрину будут приводить к фирменному стилю: кастомизация цветовой схемы заказывается отдельно по запросу.

Тексты и фото. Тексты в одном документе, фото в исходном разрешении, разложенные по папкам с понятными названиями. При приёмке проверяется, что ни в одном разделе не осталось заглушек и пустых блоков, поэтому пустой раздел в комплекте превращается в пустой раздел на витрине. Если текстов нет или их некому вычитать, копирайтинг «О проекте», корректура и подбор фото района доступны как услуги по запросу.

Точки на карте. Школы, детские сады, поликлиники, магазины, парки, остановки. В сборку входит до 15 точек, поэтому выбирайте то, о чём покупатели спрашивают чаще всего. По желанию к точке добавляется фото.

Логотип и цвета. Файл логотипа и коды цветов из брендбука. Это то, что нужно для интерактивного плана ЖК в фирменном стиле, и класть их в папку имеет смысл сразу, даже если кастомизацию закажете позже.

Контакт для заявок, реквизиты и доступ к сайту

Последнее, что нужно для интерактивного плана ЖК, - канал для заявок: в сборку входит интеграция с Битрикс24 или уведомления на почту. Для Битрикс24 нужен доступ к порталу с правами на настройку интеграции, для почты - адреса получателей. Отдельно нужны реквизиты юрлица: их подставляют в страницы политики обработки персональных данных и согласия по 152-ФЗ.

Три организационных пункта, о которых вспоминают в последний день.

• Кто вставит строку кода. Виджет ставится одной строкой в шаблон страницы. Нужен доступ к сайту или контакт человека, который вставит строку сам.
• Кто будет работать в админке. В сборку входит видео-инструкция и час обучения по созвону. Нужен список сотрудников и удобное время.
• Что с другими системами. Интеграция с CRM кроме Битрикс24 и amoCRM, синхронизация с 1С и Телеграм-бот для отдела продаж подключаются по запросу. Если они нужны, лучше сказать об этом на старте.

Что бывает не готово и чем это грозит сроку

Срок пакета сборки - 5-7, 8-12 или 14-20 рабочих дней по размеру проекта - считается от полного комплекта. Разметку полигонов нельзя начать без планов и рендеров, импорт лотов - без шахматки, карту - без списка точек. Каждая недостающая часть сдвигает старт своей работы, и срок пакета перестаёт быть ориентиром. Ниже то, что нужно для интерактивного плана ЖК и чаще всего приходит не готовым.

30 дней бесплатных правок после запуска рассчитаны на замечания по собранной витрине: неточный полигон, опечатка в описании, не та точка на карте. Так что ответ на вопрос, что нужно для интерактивного плана ЖК, короткий: полная папка к первому дню и один человек со стороны застройщика, который отвечает на уточнения.